近年来，阳江市区房价呈现持续下跌的趋势，尤其是在商品房领域，这一现象引发了广泛关注。据统计数据显示，阳江市区商品房价格已连续多个季度下滑，部分区域的跌幅超过10%。这种下跌趋势主要归因于供需失衡、经济结构调整以及居民购房意愿下降等因素。
从供需角度来看，阳江市区近年来新建商品房供应量大幅增加，但需求并未同步增长。受宏观经济环境影响，部分潜在购房者持观望态度，导致市场库存积压。人口外流和就业机会有限也削弱了住房需求。
经济结构调整是另一个关键因素。阳江作为传统产业城市，在产业升级过程中，部分传统行业面临挑战，影响了居民收入和购买力。加之政策调控的收紧，如贷款限制和限购措施，进一步抑制了投资性购房需求。
尽管房价下跌为首次购房者带来机遇，但也带来了经济风险。房地产市场的低迷可能拖累地方经济，并引发相关行业（如建筑、装修）的连锁反应。未来，阳江市区房价能否企稳，取决于政策支持、产业转型和市场信心的恢复。总体而言，当前商品房市场正处于调整期，需要多方努力以促进健康发展。
